כמה מתווכים יש בישראל?
בישראל רשומים 25,200 מתווכי מקרקעין במאגר הרשמי של משרד המשפטים, נכון ל-31 באוקטובר 2026. איפה הם מרוכזים, איך המספר משתנה, וכמה שמאי מקרקעין יש לצידם. כל הנתונים נמשכים ישירות מהמאגרים הרשמיים ומתעדכנים אוטומטית.
כמה מתווכים יש בישראל?
נכון להיום פועלים בישראל 25,200 מתווכי מקרקעין שמופיעים בעותק העדכני של מאגר המתווכים של משרד המשפטים. לצדם רשומים במאגר עוד 11 בעלי רישיון שאינם מופיעים עוד ברשימה הפעילה. המספרים בעמוד הזה אינם הערכה: הם נמשכים מדי יום מהמאגר הרשמי, ולכן זה המקום העדכני ביותר לעקוב אחרי גודל ענף התיווך.
באילו ערים יש הכי הרבה מתווכים?
| עיר | מתווכים מורשים | מכלל המתווכים |
|---|---|---|
| תל אביב | 2,307 | 9.2% |
| ירושלים | 1,963 | 7.8% |
| נתניה | 1,006 | 4.0% |
| ראשון לציון | 934 | 3.7% |
| חיפה | 884 | 3.5% |
| פתח תקווה | 822 | 3.3% |
| רמת גן | 774 | 3.1% |
| חולון | 701 | 2.8% |
| הרצליה | 596 | 2.4% |
| אשדוד | 594 | 2.4% |
הספירה לפי עיר המגורים של המתווך, כפי שהיא מופיעה במאגר הרשמי. לכל עיר יש עמוד מלא במדריך עם המשרדים והמתווכים שלה.
איך המתווכים מתפלגים לפי אזור?
הפילוח מכסה את 22,180 המתווכים שמשויכים ל-85 הערים המסוקרות במדריך; היתר מתגוררים ביישובים קטנים יותר.
איך המספרים משתנים לאורך זמן?
מאז 29 באוגוסט 2026 ועד 31 באוקטובר 2026 נוספו למאגר 822 מתווכים פעילים, מ-24,378 ל-25,200. המעקב מבוסס על צילום מצב יומי של המאגר הרשמי.
שאלות נפוצות על נתוני התיווך
כמה מתווכים יש בישראל?
נכון להיום רשומים במאגר משרד המשפטים 25,200 מתווכי מקרקעין. המספר משקף את מי שמופיע בעותק העדכני של המאגר, והוא מתעדכן בעמוד הזה מדי יום ישירות מהמקור.
באיזו עיר יש הכי הרבה מתווכים?
תל אביב, עם 2,307 מתווכים מורשים שזו עיר מגוריהם. הטבלה בעמוד מציגה את עשר הערים המובילות.
כמה שמאי מקרקעין יש בישראל?
במאגר שמאי המקרקעין של משרד המשפטים רשומים 3,182 שמאים מוסמכים. אפשר לבדוק כל שמאי בכלי בדיקת השמאי שלנו.
מאיפה הנתונים בעמוד הזה?
כל המספרים נמשכים אוטומטית מהמאגרים הציבוריים של משרד המשפטים בפורטל הנתונים הממשלתי data.gov.il: אנחנו מושכים את מאגר המתווכים מדי יום ואת מאגר השמאים מדי שבוע. מאגר השמאים עצמו מתפרסם אחת לרבעון. אנחנו לא עורכים ולא מוסיפים לנתונים דבר.
איך בודקים אם מתווך ספציפי מורשה?
מזינים שם או מספר רישיון בכלי בדיקת רישיון המתווך שלנו ומקבלים תשובה מיידית מול העותק היומי של המאגר הרשמי.
רוצים לבדוק מתווך ספציפי? השתמשו בבדיקת רישיון מתווך או בבדיקת שמאי מקרקעין.
מתודולוגיה, רישיון וציטוט
מה נספר. כל רשומה שמופיעה בעותק העדכני של מאגר המתווכים במקרקעין של משרד המשפטים. אנחנו לא מסננים, לא מוסיפים ולא מאחדים רשומות. צילום המאגר האחרון נמשך ב-31 באוקטובר 2026.
מה לא נספר, וזה חשוב. הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של בעל הרישיון ולא לפי כתובת המשרד שבו הוא עובד. לכן המספר בעמוד עיר הוא של מי שרשום שם, לא של מי שמשווק שם, ואל תקראו אותו כמדד לתחרות המקומית. כמו כן, מתווך שעירו אינה אחת מ-85 הערים שיש להן עמוד ייעודי אצלנו נספר בסך הכול הארצי אך לא באף עיר.
חלוקת האזורים בעמוד הזה היא שלנו ולא של הלמ"ס: היא נועדה לקריאות ואינה תואמת את חלוקת המחוזות הרשמית. מי שצריך חתך מחוזי רשמי צריך לגזור אותו מהמקור.
הורדה. הספירה המלאה לפי עיר זמינה כקובץ CSV להורדה, מתעדכן יחד עם העמוד.
רישיון וציטוט. הנתונים המעובדים בעמוד הזה מפורסמים תחת רישיון CC BY 4.0. מותר לצטט, לפרסם ולעבד, בציון המקור. נוסח מוצע:
מדריך המתווכים, "נתוני מקצוע התיווך בישראל", נתונים ליום 31 באוקטובר 2026, realestateoffice.co.il/statistics
הנתון הגולמי עצמו הוא של משרד המשפטים ומפורסם בתנאי פורטל הנתונים הממשלתי. מצאתם טעות בחישוב שלנו? כתבו לנו ונתקן.
המקורות: מאגר המתווכים ומאגר שמאי המקרקעין של משרד המשפטים, דרך פורטל הנתונים הממשלתי data.gov.il. אנחנו מושכים את מאגר המתווכים מדי יום ואת מאגר השמאים מדי שבוע. מאגר השמאים עצמו מתפרסם אחת לרבעון. מדריך המתווכים הוא אתר פרטי ואינו קשור לגוף ממשלתי כלשהו.