מדריך המתווכים

משרדי תיווך בפתח תקווה

807מתווכים מורשים רשומים בפתח תקווה במאגר הרשמי של משרד המשפטים.

2.52 מיליון שקלים הוא מחיר העסקה הממוצע בפתח תקווה, לפי 468 עסקאות ברבעון השני של 2026. ירידה של 0.7% לעומת אותו רבעון אשתקד.

פתח תקווה עברה בעשור האחרון שינוי דרמטי: ממושבה ותיקה לעיר של יותר מרבע מיליון תושבים עם רובעים חדשים שלמים. אם שדרות ז'בוטינסקי מייצגות את פתח תקווה הישנה, הרי שכפר גנים, עין גנים ורמת ורבר מייצגים את החדשה, ופרויקטים של פינוי בינוי משנים את פני מרכז העיר.

הביקוש כאן מגיע משני כיוונים: משפחות שנדחקו מגוש דן היקר, ועובדי מתחמי ההייטק של קריית אריה וסגולה שמעדיפים לגור ליד העבודה. התוצאה היא שוק גדול ומהיר, שבו דירות טובות במחיר נכון לא מחכות הרבה.

מתווך פתח תקוואי טוב יידע להגיד לכם איזה פינוי בינוי באמת מתקדם ואיזה תקוע שנים. שאלו על עסקאות אחרונות, ובדקו רישיון במאגר הרשמי.

משרדי תיווך בולטים בפתח תקווה

גילוי נאות: משרד תיווך יכול לרכוש מיקום מודגש בעמוד העיר. משרד כזה מסומן בתג מקודם ומופיע בראש הרשימה. התשלום אינו משפיע על נתוני הרישוי שאנחנו מציגים, על תוצאות בדיקת הרישיון, ואינו מסיר אף מתווך או משרד מהמדריך.

מתווכים מורשים בפתח תקווה

אלה 80 מתוך 807 המתווכים שרשומים בפתח תקווה במאגר משרד המשפטים, לפי סדר האלף בית. לחיצה על שם פותחת את הכרטיס שלו עם סטטוס הרישיון.

להמשך הרשימה: כל 807 המתווכים בפתח תקווה

מקור נתוני המחיר: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2, ירחון מחירים 7/2026. הנתון ברבעון האחרון הוא ארעי.

הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של המתווך, ולכן חלק ממי שמופיע כאן עשוי לעבוד גם באזורים סמוכים. לחיפוש מתווך מסוים בכל הארץ השתמשו בבדיקת רישיון מתווך.

מחפשים מתווך בעיר אחרת?

איך בוחרים מתווך בפתח תקווה

אנחנו לא מדרגים מתווכים ולא מפרסמים המלצות, ולכן לא נגיד לכם מי המתווך המומלץ בפתח תקווה. מה שאנחנו כן נותנים הוא הדבר שאפשר לבדוק באובייקטיביות: מי בכלל מחזיק רישיון בתוקף. מתווך אחד בפתח תקווה עם רישיון תקף שווה יותר מעשר המלצות אנונימיות ברשת.

לפני שאתם סוגרים עם מתווך בפתח תקווה, שלוש בדיקות שלוקחות דקה. ראשית, בקשו את שמו המלא ובדקו אותו במאגר הרישיונות, כי מי שעוסק בתיווך בלי רישיון בתוקף אינו זכאי לדמי תיווך כלל. שנית, סכמו את גובה העמלה בכתב ובררו אם היא כוללת מע"מ; אפשר לחשב מראש במחשבון דמי התיווך. שלישית, קראו את הזמנת התיווך לפני שאתם חותמים עליה, ואם מבקשים מכם בלעדיות, דעו שהחוק מגביל אותה לשישה חודשים בדירת מגורים ומחייב את המתווך בפעולות שיווק.

שאלות נפוצות על תיווך בפתח תקווה

אילו שכונות מומלצות למשפחות בפתח תקווה?

כפר גנים על שלביו נחשב למבוקש ביותר בקרב משפחות, לצד עין גנים ונווה עוז. מי שמחפש מחיר נוח יותר בודק את שכונות המרכז הוותיקות, שם גם מתרכזים פרויקטים של התחדשות עירונית.

האם שווה לקנות דירה בפרויקט פינוי בינוי בפתח תקווה?

בפתח תקווה עשרות מתחמי התחדשות בשלבים שונים. ההבדל בין מתחם עם היתרים למתחם בשלב החתמות הוא שנים של המתנה, ולכן קריטי לבדוק את הסטטוס המשפטי והתכנוני לפני שמשלמים פרמיה על הבטחה. מתווך מקומי מנוסה יודע להבחין.

כמה מתווכים פועלים בפתח תקווה?

מאות מתווכים מורשים רשומים באזור פתח תקווה במאגר הרשמי. המספר המדויק והמתעדכן מופיע בראש העמוד.

מה בודקים לפני חתימה על הסכם תיווך?

שלושה דברים: שהמתווך מורשה (בדקו אצלנו), שגובה העמלה נקוב בכתב, ושאם מדובר בבלעדיות, תקופתה סבירה ומוגדרות בה פעולות שיווק מחייבות.

הנתונים באתר מגיעים מהמאגר הציבורי של משרד המשפטים ומתעדכנים מדי יום.

בדיקת רישיון מתווך