מדריך המתווכים

משרדי תיווך בראשון לציון

914מתווכים מורשים רשומים בראשון לציון במאגר הרשמי של משרד המשפטים.

2.62 מיליון שקלים הוא מחיר העסקה הממוצע בראשון לציון, לפי 405 עסקאות ברבעון השני של 2026. ירידה של 0.6% לעומת אותו רבעון אשתקד.

ראשון לציון היא העיר הרביעית בגודלה בישראל, ושוק הדיור שלה מתחלק לשניים: העיר הוותיקה על שכונותיה המבוססות, ומערב ראשון החדש שצומח במהירות סביב פארק החוף וקריית ראשון. בין שני העולמות האלה יש פערי מחירים משמעותיים, וגם פערים בקצב המכירה.

הקרבה לתל אביב הפכה את ראשון לתחנה טבעית של משפחות שמחפשות דירות מרווחות במחיר שפוי, והביקוש הזה מחזיק את השוק פעיל גם בתקופות שקטות. במערב העיר נמכרות דירות חדשות רבות מקבלן, ושם דווקא מתווך מנוסה יכול לעזור להשוות בין פרויקטים ולזהות אכלוס בעייתי.

לפני בחירת מתווך בראשון, בדקו באיזה חלק של העיר הוא באמת פעיל, ואמתו את הרישיון שלו במאגר הרשמי דרך כלי הבדיקה שלנו.

משרדי תיווך בולטים בראשון לציון

גילוי נאות: משרד תיווך יכול לרכוש מיקום מודגש בעמוד העיר. משרד כזה מסומן בתג מקודם ומופיע בראש הרשימה. התשלום אינו משפיע על נתוני הרישוי שאנחנו מציגים, על תוצאות בדיקת הרישיון, ואינו מסיר אף מתווך או משרד מהמדריך.

מתווכים מורשים בראשון לציון

אלה 80 מתוך 914 המתווכים שרשומים בראשון לציון במאגר משרד המשפטים, לפי סדר האלף בית. לחיצה על שם פותחת את הכרטיס שלו עם סטטוס הרישיון.

להמשך הרשימה: כל 914 המתווכים בראשון לציון

מקור נתוני המחיר: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2, ירחון מחירים 7/2026. הנתון ברבעון האחרון הוא ארעי.

הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של המתווך, ולכן חלק ממי שמופיע כאן עשוי לעבוד גם באזורים סמוכים. לחיפוש מתווך מסוים בכל הארץ השתמשו בבדיקת רישיון מתווך.

מחפשים מתווך בעיר אחרת?

איך בוחרים מתווך בראשון לציון

אנחנו לא מדרגים מתווכים ולא מפרסמים המלצות, ולכן לא נגיד לכם מי המתווך המומלץ בראשון לציון. מה שאנחנו כן נותנים הוא הדבר שאפשר לבדוק באובייקטיביות: מי בכלל מחזיק רישיון בתוקף. מתווך אחד בראשון לציון עם רישיון תקף שווה יותר מעשר המלצות אנונימיות ברשת.

לפני שאתם סוגרים עם מתווך בראשון לציון, שלוש בדיקות שלוקחות דקה. ראשית, בקשו את שמו המלא ובדקו אותו במאגר הרישיונות, כי מי שעוסק בתיווך בלי רישיון בתוקף אינו זכאי לדמי תיווך כלל. שנית, סכמו את גובה העמלה בכתב ובררו אם היא כוללת מע"מ; אפשר לחשב מראש במחשבון דמי התיווך. שלישית, קראו את הזמנת התיווך לפני שאתם חותמים עליה, ואם מבקשים מכם בלעדיות, דעו שהחוק מגביל אותה לשישה חודשים בדירת מגורים ומחייב את המתווך בפעולות שיווק.

שאלות נפוצות על תיווך בראשון לציון

מה ההבדל בין מזרח למערב ראשון לציון מבחינת נדל"ן?

מערב ראשון הוא אזור צעיר עם בנייה חדשה, קרבה לים ומחירים גבוהים יותר; המזרח והמרכז הוותיקים מציעים דירות גדולות יותר במחירים נוחים יותר, לרוב בבניינים מבוגרים. ההחלטה תלויה בתקציב ובחשיבות של חדש מול מרווח.

האם צריך מתווך כשקונים דירה חדשה מקבלן בראשון?

בקנייה ישירה מקבלן אין עמלת תיווך במרבית המקרים, אבל מתווך שמכיר את הפרויקטים באזור יכול לעזור להשוות מחירים אמיתיים, לבדוק את המפרט ולהצביע על פרויקטים עם היסטוריית עיכובים. חלק מהמתווכים מלווים עסקאות כאלה בתשלום מוסכם מראש.

כמה עמלת תיווך משלמים בראשון לציון?

כמו ברוב הארץ, הנוהג הוא כאחוז עד שני אחוזים בתוספת מע"מ מכל צד. סכמו את הגובה בכתב לפני תחילת העבודה, זו גם דרישה של חוק המתווכים.

איך מאתרים מתווך אמין בראשון לציון?

מתחילים ברישיון בתוקף (בדקו בכלי שלנו מול המאגר הרשמי), ממשיכים בהמלצות מעסקאות אמיתיות באזור שלכם, ומסיימים בפגישה שבה המתווך מציג תוכנית שיווק מסודרת.

הנתונים באתר מגיעים מהמאגר הציבורי של משרד המשפטים ומתעדכנים מדי יום.

בדיקת רישיון מתווך