מדריך המתווכים

משרדי תיווך בנשר

80מתווכים מורשים רשומים בנשר במאגר הרשמי של משרד המשפטים.

1.93 מיליון שקלים הוא מחיר העסקה הממוצע במחוז חיפה, שאליו שייכת נשר, לפי 1,984 עסקאות ברבעון השני של 2026. עלייה של 6.3% לעומת אותו רבעון אשתקד.

נשר יושבת על מורדות הכרמל בכניסה לחיפה, ומציעה את מה שהרבה חיפאים מחפשים: קרבה מיידית לטכניון, לאוניברסיטה ולמרכזי התעסוקה, בשילוב שכונות ירוקות ושקטות ומחירים נוחים מהכרמל. פארק נחל קטיע והוואדיות מוסיפים איכות חיים שקשה למצוא בעיר גדולה.

הביקוש המקומי מגיע מסטודנטים וסגל הטכניון, ממשפחות חיפאיות שמחפשות שקט, ומזוגות צעירים. השכונות החדשות ברמות יצחק ובגבעת עמוס מציעות בנייה מודרנית, והוותיקות תשואות נאות למשקיעים.

מתווך נשרי מקומי מכיר את ההבדלים בין הרחובות המדורגים. בדקו את רישיונו אצלנו מול המאגר הרשמי.

משרדי תיווך בולטים בנשר

גילוי נאות: משרד תיווך יכול לרכוש מיקום מודגש בעמוד העיר. משרד כזה מסומן בתג מקודם ומופיע בראש הרשימה. התשלום אינו משפיע על נתוני הרישוי שאנחנו מציגים, על תוצאות בדיקת הרישיון, ואינו מסיר אף מתווך או משרד מהמדריך.

מתווכים מורשים בנשר

כל המתווכים בעלי רישיון בתוקף שרשומים בנשר במאגר משרד המשפטים. לחיצה על שם פותחת את הכרטיס שלו עם סטטוס הרישיון.

מקור נתוני המחיר: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2, ירחון מחירים 7/2026. הנתון ברבעון האחרון הוא ארעי. הלמ"ס מפרסמת מחיר ברמת עיר רק ליישובים שמעל 100 אלף תושבים, ולכן המספר המוצג כאן הוא של מחוז חיפה ולא של נשר.

הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של המתווך, ולכן חלק ממי שמופיע כאן עשוי לעבוד גם באזורים סמוכים. לחיפוש מתווך מסוים בכל הארץ השתמשו בבדיקת רישיון מתווך.

מחפשים מתווך בעיר אחרת?

איך בוחרים מתווך בנשר

אנחנו לא מדרגים מתווכים ולא מפרסמים המלצות, ולכן לא נגיד לכם מי המתווך המומלץ בנשר. מה שאנחנו כן נותנים הוא הדבר שאפשר לבדוק באובייקטיביות: מי בכלל מחזיק רישיון בתוקף. מתווך אחד בנשר עם רישיון תקף שווה יותר מעשר המלצות אנונימיות ברשת.

לפני שאתם סוגרים עם מתווך בנשר, שלוש בדיקות שלוקחות דקה. ראשית, בקשו את שמו המלא ובדקו אותו במאגר הרישיונות, כי מי שעוסק בתיווך בלי רישיון בתוקף אינו זכאי לדמי תיווך כלל. שנית, סכמו את גובה העמלה בכתב ובררו אם היא כוללת מע"מ; אפשר לחשב מראש במחשבון דמי התיווך. שלישית, קראו את הזמנת התיווך לפני שאתם חותמים עליה, ואם מבקשים מכם בלעדיות, דעו שהחוק מגביל אותה לשישה חודשים בדירת מגורים ומחייב את המתווך בפעולות שיווק.

שאלות נפוצות על תיווך בנשר

למי מתאימה נשר?

לכל מי שחייו סובבים סביב הטכניון, האוניברסיטה או מרכזי התעסוקה של חיפה ורוצה שקט ירוק במחיר נוח מהכרמל. וגם למשקיעים שמכוונים לשוק השכירות הסטודנטיאלי.

האם נשר טובה להשקעת שכירות?

כן, בזכות ביקוש קבוע מסטודנטים וסגל אקדמי. דירות קטנות ובינוניות ליד צירי התחבורה לטכניון הן המוצר המבוקש.

מה ההבדל בין שכונות נשר?

השכונות החדשות במעלה ההר מציעות בנייה מודרנית ונוף, והוותיקות למטה מציעות מחירים נוחים וגישה מהירה לכבישים. הפרשי הגובה משפיעים גם על מזג האוויר והנוף.

הנתונים באתר מגיעים מהמאגר הציבורי של משרד המשפטים ומתעדכנים מדי יום.

בדיקת רישיון מתווך