מדריך המתווכים

משרדי תיווך בקריית ים

102מתווכים מורשים רשומים בקריית ים במאגר הרשמי של משרד המשפטים.

1.93 מיליון שקלים הוא מחיר העסקה הממוצע במחוז חיפה, שאליו שייכת קריית ים, לפי 1,984 עסקאות ברבעון השני של 2026. עלייה של 6.3% לעומת אותו רבעון אשתקד.

קריית ים היא עיר החוף של הקריות: קילומטרים של חוף ים פתוח, טיילת מתחדשת, והמחירים הנוחים ביותר ברצועת החוף של מפרץ חיפה. בשנים האחרונות היא הפכה ליעד מועדף על זוגות צעירים ומשקיעים שמזהים את הפער בין מחיר לפוטנציאל של עיר על הים.

השוק המקומי ברובו ותיק, עם דירות במחירים נגישים במרחק הליכה מהחוף, ותנופת התחדשות עירונית שמתחילה לשנות את החזית: פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א מקודמים במספר מתחמים, חלקם עם קו ראשון לים.

ההימור המקומי ברור: עיר חוף במחירי מציאה שנמצאת בתחילת מסלול התחדשות. מתווך מקומי שמכיר את המתחמים יעזור לתזמן נכון, ואת רישיונו בודקים אצלנו.

משרדי תיווך בולטים בקריית ים

גילוי נאות: משרד תיווך יכול לרכוש מיקום מודגש בעמוד העיר. משרד כזה מסומן בתג מקודם ומופיע בראש הרשימה. התשלום אינו משפיע על נתוני הרישוי שאנחנו מציגים, על תוצאות בדיקת הרישיון, ואינו מסיר אף מתווך או משרד מהמדריך.

מתווכים מורשים בקריית ים

אלה 80 מתוך 102 המתווכים שרשומים בקריית ים במאגר משרד המשפטים, לפי סדר האלף בית. לחיצה על שם פותחת את הכרטיס שלו עם סטטוס הרישיון.

להמשך הרשימה: כל 102 המתווכים בקריית ים

מקור נתוני המחיר: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2, ירחון מחירים 7/2026. הנתון ברבעון האחרון הוא ארעי. הלמ"ס מפרסמת מחיר ברמת עיר רק ליישובים שמעל 100 אלף תושבים, ולכן המספר המוצג כאן הוא של מחוז חיפה ולא של קריית ים.

הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של המתווך, ולכן חלק ממי שמופיע כאן עשוי לעבוד גם באזורים סמוכים. לחיפוש מתווך מסוים בכל הארץ השתמשו בבדיקת רישיון מתווך.

מחפשים מתווך בעיר אחרת?

איך בוחרים מתווך בקריית ים

אנחנו לא מדרגים מתווכים ולא מפרסמים המלצות, ולכן לא נגיד לכם מי המתווך המומלץ בקריית ים. מה שאנחנו כן נותנים הוא הדבר שאפשר לבדוק באובייקטיביות: מי בכלל מחזיק רישיון בתוקף. מתווך אחד בקריית ים עם רישיון תקף שווה יותר מעשר המלצות אנונימיות ברשת.

לפני שאתם סוגרים עם מתווך בקריית ים, שלוש בדיקות שלוקחות דקה. ראשית, בקשו את שמו המלא ובדקו אותו במאגר הרישיונות, כי מי שעוסק בתיווך בלי רישיון בתוקף אינו זכאי לדמי תיווך כלל. שנית, סכמו את גובה העמלה בכתב ובררו אם היא כוללת מע"מ; אפשר לחשב מראש במחשבון דמי התיווך. שלישית, קראו את הזמנת התיווך לפני שאתם חותמים עליה, ואם מבקשים מכם בלעדיות, דעו שהחוק מגביל אותה לשישה חודשים בדירת מגורים ומחייב את המתווך בפעולות שיווק.

שאלות נפוצות על תיווך בקריית ים

למה קריית ים זולה מערי חוף אחרות?

תדמית ותיקה ומלאי בניינים ישן. אבל הים לא זז, וההתחדשות שמתחילה מצמצמת בהדרגה את הפער. זה בדיוק החלון שמשקיעים מחפשים, בתנאי שבוחרים נכס ומתחם נכון.

מה מצב ההתחדשות העירונית בקריית ים?

מספר מתחמי פינוי בינוי ותמ"א מקודמים, חלקם באזורים הקרובים לים. הסטטוס משתנה ממתחם למתחם, ולכן בדיקת המצב התכנוני העדכני היא חובה לפני קנייה בבניין ותיק.

האם קריית ים מתאימה למגורים למשפחות?

בהחלט: חוף במרחק הליכה, מחירים נוחים וקרבה לכל שירותי הקריות. בתמורה, חלק מהמלאי ותיק ודורש בדיקה, והעיר עוד בתהליך שדרוג.

הנתונים באתר מגיעים מהמאגר הציבורי של משרד המשפטים ומתעדכנים מדי יום.

בדיקת רישיון מתווך