מדריך המתווכים

משרדי תיווך באילת

330מתווכים מורשים רשומים באילת במאגר הרשמי של משרד המשפטים.

1.66 מיליון שקלים הוא מחיר העסקה הממוצע במחוז דרום, שאליו שייכת אילת, לפי 2,868 עסקאות ברבעון השני של 2026. עלייה של 7.5% לעומת אותו רבעון אשתקד.

אילת היא שוק נדל"ן שלא דומה לשום עיר אחרת בישראל: עיר תיירות בקצה המדינה, עם פטור ממע"מ, ביקוש קבוע לדירות נופש והשכרות קצרות טווח, וקהילת עובדים מקומית שצריכה דיור בר השגה. שני השווקים האלה, התיירותי והמקומי, חיים זה לצד זה במחירים שונים לגמרי.

המלונאות והתיירות הן המעסיק הגדול, ופרויקטים חדשים סביב שדה התעופה הישן שהתפנה צפויים לשנות את פני העיר בעשור הקרוב: שטח ענק במרכז העיר שהשתחרר לפיתוח. משקיעים רבים קונים באילת דירות לנופש ולהשכרה תיירותית.

עסקה באילת דורשת הבנה בכללים הייחודיים לעיר, מהיבטי המס ועד תקנות ההשכרה לתיירים. מתווך אילתי מנוסה הוא הליווי הנכון, ואת רישיונו בודקים אצלנו מול המאגר הרשמי.

משרדי תיווך בולטים באילת

גילוי נאות: משרד תיווך יכול לרכוש מיקום מודגש בעמוד העיר. משרד כזה מסומן בתג מקודם ומופיע בראש הרשימה. התשלום אינו משפיע על נתוני הרישוי שאנחנו מציגים, על תוצאות בדיקת הרישיון, ואינו מסיר אף מתווך או משרד מהמדריך.

מתווכים מורשים באילת

אלה 80 מתוך 330 המתווכים שרשומים באילת במאגר משרד המשפטים, לפי סדר האלף בית. לחיצה על שם פותחת את הכרטיס שלו עם סטטוס הרישיון.

להמשך הרשימה: כל 330 המתווכים באילת

מקור נתוני המחיר: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2, ירחון מחירים 7/2026. הנתון ברבעון האחרון הוא ארעי. הלמ"ס מפרסמת מחיר ברמת עיר רק ליישובים שמעל 100 אלף תושבים, ולכן המספר המוצג כאן הוא של מחוז דרום ולא של אילת.

הרישום במאגר הוא לפי עיר המגורים של המתווך, ולכן חלק ממי שמופיע כאן עשוי לעבוד גם באזורים סמוכים. לחיפוש מתווך מסוים בכל הארץ השתמשו בבדיקת רישיון מתווך.

מחפשים מתווך בעיר אחרת?

איך בוחרים מתווך באילת

אנחנו לא מדרגים מתווכים ולא מפרסמים המלצות, ולכן לא נגיד לכם מי המתווך המומלץ באילת. מה שאנחנו כן נותנים הוא הדבר שאפשר לבדוק באובייקטיביות: מי בכלל מחזיק רישיון בתוקף. מתווך אחד באילת עם רישיון תקף שווה יותר מעשר המלצות אנונימיות ברשת.

לפני שאתם סוגרים עם מתווך באילת, שלוש בדיקות שלוקחות דקה. ראשית, בקשו את שמו המלא ובדקו אותו במאגר הרישיונות, כי מי שעוסק בתיווך בלי רישיון בתוקף אינו זכאי לדמי תיווך כלל. שנית, סכמו את גובה העמלה בכתב ובררו אם היא כוללת מע"מ; אפשר לחשב מראש במחשבון דמי התיווך. שלישית, קראו את הזמנת התיווך לפני שאתם חותמים עליה, ואם מבקשים מכם בלעדיות, דעו שהחוק מגביל אותה לשישה חודשים בדירת מגורים ומחייב את המתווך בפעולות שיווק.

שאלות נפוצות על תיווך באילת

מה המשמעות של פטור המע"מ באילת לרוכשי דירות?

הפטור ממע"מ באילת חל על מוצרים ושירותים בעיר, אבל השלכותיו על עסקאות נדל"ן ספציפיות מורכבות ותלויות בסוג העסקה. אל תסתמכו על הכללה: בדקו את ההיבט הזה מול עורך דין או יועץ מס שמנוסה בעסקאות אילתיות.

האם משתלם לקנות דירה להשכרה תיירותית באילת?

הביקוש התיירותי קבוע, אבת התשואה תלויה במיקום, בניהול ובעמידה בכללי ההשכרה קצרת הטווח. דירות ליד החוף והמלונות מניבות אחרת לגמרי מדירות בשכונות המגורים. חשוב לבנות תחשיב אמיתי כולל ניהול ותחזוקה.

מה צפוי באזור שדה התעופה הישן?

פינוי השדה למרכז רמון שחרר שטח גדול במרכז אילת, המיועד לפיתוח עירוני נרחב בשנים הקרובות. זה אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של העיר, ומי ששוקל השקעה ארוכת טווח עוקב אחרי התוכניות שם.

הנתונים באתר מגיעים מהמאגר הציבורי של משרד המשפטים ומתעדכנים מדי יום.

בדיקת רישיון מתווך